REGISTRO DOI: 10.69849/revistaft/th102410171329
Maria Gabriela Bezerra De Sousa1
André Lopes Teixeira2
Erica Cristina Nogueira Marques Pinheiro3
RESUMO:
A regularização de patologias em lajes envolve uma série de procedimentos para reparar e prevenir problemas estruturais. As patologias comuns em lajes incluem fissuras, infiltrações e problemas com acabamento. Essas manifestações são anomalias que podem comprometer a segurança dos usuários e a durabilidade da construção, que podem causar deterioração nas lajes e comprometer a estrutura da edificação. O estudo desta pesquisa tem um propósito de analisar os sintomas através de inspeções visuais e determinar os fatores que contribuem para os surgimentos de patologias em laje maciça de uma residência unifamiliar citada na cidade de Manaus/AM, no bairro Aleixo, zona Centro-Sul de Manaus no condomínio fechado Ephigênio Sales, tendo que ocorrer um tratamento em medidas adequadas de segurança e qualidade de vida para os moradores e usuários. Através do estudo é revelado um resultado que a infiltração e a manifestação de patologias são mais significativas na laje maciça que veio apresentando alguns pontos de vulnerabilidade quando está exposta ao tempo chuvoso, essa vulnerabilidade se dá pela falta de medidas cautelosas como a impermeabilização acentuada. O resultado adquirido através de vistorias visuais foi preciso estabelecer uma medida de prevenção para resolver as questões da patologia. Em conclusão este estudo de caso destaca que, apesar de muito resistente, o concreto armado sendo exposto as ações do tempo acarretará em aparecimento de fissuras e dilatações, após a inspeção técnica e após o diagnóstico se faz necessário o tratamento das patologias o quanto antes para evitar o comprometimento da estrutura.
PALAVRAS– CHAVE: Patologia, laje maciça, fissuras, infiltração, impermeabilização
ABSTRACT:
The correction of pathologies in slabs involves a series of procedures to repair and prevent structural problems. Common slab pathologies include cracks, infiltrations, and finishing issues. These anomalies can compromise the safety of users and the durability of the construction, leading to slab deterioration and jeopardizing the building’s structure. The purpose of this research is to analyze symptoms through visual inspections and determine the factors contributing to the appearance of pathologies in a solid slab of a single-family home in the Aleixo neighborhood, in the South-Central zone of Manaus, within the gated community of Ephigênio Sales. Adequate safety measures and quality of life improvements for the residents and users are necessary. The study reveals that infiltration and pathology manifestations are more significant in the solid slab, which showed certain points of vulnerability when exposed to rainy weather. This vulnerability is due to the lack of cautious measures, such as proper waterproofing. Based on visual inspections, it was essential to establish preventive measures to resolve the slab’s pathology issues. In conclusion, this case study highlights that, although very resistant, reinforced concrete exposed to weather conditions will lead to the appearance of cracks and expansions. After the technical inspection and diagnosis, it is necessary to address the pathologies as soon as possible to avoid compromising the structure.
Keywords: Pathology, solid slab, cracks, infiltration, waterproofing.
1. INTRODUÇÃO
Tratamento de patologias em lajes de concreto é uma prática essencial na manutenção e preservação da segurança estrutural de edificações. Em especial, as lajes maciças estão suscetíveis ao aparecimento de fissuras, infiltrações e outros problemas relacionados à exposição prolongada aos fatores climáticos, como a umidade e variações térmicas. Essas patologias podem comprometer tanto a segurança quanto a durabilidade da construção, caso não sejam devidamente tratadas. Segundo Silva (2015), a infiltração é uma das causas mais comuns de patologias em lajes, pois a falta de impermeabilização adequada resulta na penetração de água, levando ao surgimento de fissuras e comprometimento do concreto.
Este estudo de caso aborda o processo de tratamento de patologias em uma laje maciça localizada em uma residência unifamiliar no condomínio fechado Residencial Ephigênio Sales, situado na zona Centro-Sul de Manaus. A localização da edificação, em uma região de alta pluviosidade, exacerba a vulnerabilidade da estrutura, especialmente devido à falta de medidas preventivas eficazes, como uma impermeabilização adequada. Conforme Teixeira (2018), a impermeabilização eficiente de lajes é uma solução preventiva fundamental para garantir a integridade estrutural em regiões que enfrentam condições climáticas adversas.
Além disso, a identificação e o tratamento precoce das patologias são essenciais para evitar intervenções corretivas mais severas e onerosas no futuro. A inspeção visual realizada na residência unifamiliar revelou que a laje maciça apresentava infiltrações significativas e pontos de vulnerabilidade, especialmente em áreas expostas ao tempo, evidenciando a necessidade de reparos urgentes para garantir a segurança e a durabilidade da estrutura. O diagnóstico técnico, conforme Medeiros (2016), reforça que a ausência de impermeabilização e o desgaste natural do concreto são fatores que demandam atenção imediata para evitar o agravamento das patologias.
Portanto este trabalho propõe soluções baseadas em normativas técnicas e em boas práticas de construção, visando a recuperação da laje afetada, com destaque para o uso de técnicas corretivas, como a impermeabilização, o reforço estrutural e a selagem de fissuras, além de medidas preventivas para evitar futuras ocorrências.
2. METODOLOGIA
A metodologia para o tratamento das patologias na laje maciça da residência unifamiliar no Residencial Ephigênio Sales, em Manaus/AM, será composta por etapas que englobam a identificação, diagnóstico e execução das intervenções necessárias para a recuperação estrutural da laje. O processo metodológico segue os seguintes passos:
A figura 01 a seguir demonstrará o fluxograma da metodologia:
Figura 01: Fluxograma da metodologia
Fonte: Sousa, Gabriela (2024)
A escolha do estudo de caso para o tratamento de patologias em lajes no condomínio localizado na Avenida Ephigênio Salles, uma das principais vias de Manaus, é justificada pela relevância da área no contexto urbano e pela demanda crescente por soluções de manutenção e conservação em edificações residenciais. A Avenida Ephigênio Salles é caracterizada por abrigar condomínios de alto padrão, onde a durabilidade das estruturas e a qualidade das edificações são fundamentais para garantir o conforto e a segurança dos moradores.Nesse cenário, a ocorrência de patologias em lajes, como infiltrações, fissuras e corrosão das armaduras, pode comprometer tanto o valor patrimonial das residências quanto o bem-estar dos seus ocupantes. A análise e o tratamento dessas patologias se tornam essenciais não apenas para a conservação das edificações, mas também para a valorização dos imóveis situados em áreas nobres da cidade. Entretanto , a escolha desse condomínio para o estudo é justificada pela representatividade que ele tem em relação a outros empreendimentos da mesma natureza na cidade.
O estudo de caso tem como objetivos:
Objetivo Geral
Diagnosticar e propor soluções eficientes para o tratamento das patologias encontradas na laje de uma residência unifamiliar localizada em um condomínio na Avenida Ephigênio Salles, garantindo a integridade estrutural da edificação, a segurança e o bem-estar dos moradores, além de prevenir a recorrência de problemas futuros.
Objetivos Específicos
- Identificar as causas das patologias presentes na laje, como infiltrações, fissuras e corrosão da armadura.
- Avaliar o impacto das patologias na estrutura da laje, considerando fatores como a durabilidade da construção e os riscos associados à deterioração.
- Analisar as técnicas de reparo mais adequadas para o tratamento das patologias, incluindo métodos de impermeabilização e recuperação do concreto.
4. REVISÃO DA LITERATURA
4.1 Contexto Histórico
As patologias em laje podem ter diversas causas, que muitos casos precisam ser investigados, por isso, a existência de um projeto é essencial para identificar a origem do defeito. As fissuras podem ser causadas por erros do uso das ferramentas, concreto, deslocamento ou cálculos mal feitos. De acordo com Helena (1992) o diagnóstico de uma patologia defeito que uma estrutura apresenta, deve ser feito de modo a abranger os vários aspectos do problema que a estrutura está dando podendo ser citado nessa característica abaixo: • Origem: É a etapa na qual o fenômeno patológico inicia.
- Sintoma: Manifestação patológica classificada por inspeção visual as trincas e fissuras são as mais comuns na concretagem devido a segregação dos materiais e as manchas estruturais de concreto as deformações ou flechas acessivas, corrosão de armação.
- Causa: Nas manifestações patológicas alguns causadores são qualidades dos materiais, variação da umidade da temperatura, agente biológico e atmosféricos. • Consequência: A estrutura está sujeita a manifestações patológicas pelo seu comportamento em geral, podendo ser afetado de duas maneiras os danos resistentes tendo a piorar com o passar do tempo por isso deve ser tratado o mais rápido possível.
- Mecanismo: Vem de um processo que o agente patológico que pode se gerar na construção, ou seja, agente agressivo externo ou interno a estrutura. Com o passar do tempo a estrutura vão se deteriorando tendo que entrar com processo de manutenção correta na estrutura através de reparos eficazes, para evitar deterioração que venham a aparecer novamente na estrutura da laje.
4.2.Patologia nas construções
As patologias podem afetar a vida útil da estrutura de uma laje, algumas patologias são apresentadas durante as construções ou ao longo do tempo da vida das casas. Erat. ET. AL (2016) considera que as manifestações patológicas podem ser classificadas segundo a esses critérios abaixo:
- Crítico: A proximidade da vida útil da laje evidencias de comprometimento estrutural e durabilidade.
- Alerta: Estado de durabilidade duvidosa, fazem com que a estrutura atinja o limite de serviço.
- Tolerável: A estrutura está sem índice de problemas estruturais, mas com presença de anomalias e se não forem tratadas rapidamente podem causar danos maiores no futuro.
- Satisfatório: Estrutura por padrão aceitável, sem índice de problemas.
Segundo Silva (2007) a patologia de carbonatação ocorre quando o dióxido de carbono (CO²) existe no ar penetra nos poros do concreto, e ocorre o processo de reação com hidróxido de cálcio e a umidade, provocando a redução da alcalinidade do concreto, resultando na patologia de carbonatação, onde a cobertura da armadura se encontra menor que o necessário gerando processo de corrosão, conforme a Figura Ilustrativa 02.
Figura 02:Principais Tipos de Corrosão e Fatores Desencadeantes
Fonte:Cascudo(1997)
5. ESTUDO DE CASO
5.1 Caracterização do objeto
O Condomínio Residencial Ephygênio Sales, localizado na Avenida Efigênio Salles, no bairro Aleixo, Manaus – AM, a figura 03 a seguir, visualiza-se a localidade do Residencial com seus pontos estratégicos de referência.
Figura 03: Localização do residencial Ephygênio Sales
Fonte: Google maps (2024)
No estudo de caso realizado para a elaboração deste artigo, foi realizada uma inspeção detalhada, na qual foram identificadas possíveis causas das manifestações patológicas. Durante a inspeção, observou-se a presença de fissuras na laje, pilares e vigas, além de trechos em que as armaduras de aço estavam expostas tanto na laje quanto nos pilares. Esses problemas foram atribuídos a falhas na execução da obra, uso de materiais de baixa qualidade e mão de obra pouco qualificada, fatores que contribuíram para infiltrações e umidade na estrutura.. A figura 03 a seguir, visualiza-se as etapas do resumo das patologias.
Figura 03: Resumo das patologias
Fonte: Sousa, Gabriela (2024)
5.2 Fissuras
Fissuras início de um possível problema. Ela corresponde a aberturas finas (de até 1 mm) e são alongadas. Na maior parte das vezes elas são superficiais e não são perigosas.
Figura 04: Fissuras
Fonte: Sousa, Gabriela (2024)
5.2.1 Tratamento utilizado
Para fissuras superficiais identificadas,a aplicação de selantes flexíveis ou epóxi foi suficiente para impedir a entrada de água e a progressão da fissura.
5.3 Armadura exposta
A armadura exposta refere-se ao aço de reforço que se torna visível devido à degradação do concreto ao seu redor. Essa condição é preocupante, pois a exposição da armadura onde pode observar à corrosão, comprometendo a resistência e a durabilidade da estrutura.
Figura 05: Armadura Exposta Com degradação do concreto
Fonte: Sousa, Gabriela (2024)
5.3.1 Tratamento utilizado
A solução proposta envolveu a remoção de parte do concreto danificado, expondo completamente as armaduras da laje e dos pilares. Após isso, foi realizada uma limpeza das armaduras utilizando jato de sílica, removendo a corrosão e preparando o aço para o reparo. Em seguida, o concreto removido foi substituído por um material de consistência plástica, como concreto ou argamassa de alta qualidade, garantindo uma aderência adequada e a proteção das armaduras contra novos processos de corrosão.
Devido à gravidade da manifestação patológica, o reparo foi classificado como uma intervenção urgente, com o objetivo de restaurar a integridade da estrutura e evitar o agravamento dos problemas
5.4 Umidade (manchas)
A umidade na dificações refere-se à presença indesejada de água em materiais de construção, como no concreto. A umidade pode causar deterioração, afetar a saúde dos ocupantes e comprometer a integridade estrutural da edificação.
Figura 06: Umidade no Concreto com manchas escuras
Fonte: Sousa, Gabriela (2024)
5.4.1 Tratamento utilizado
Foi realizada a aplicação de produtos impermeabilizantes nas superfícies expostas da laje do residencial, com o objetivo de evitar a infiltração de água. Essa intervenção seguiu rigorosamente as recomendações técnicas estabelecidas, garantindo a eficácia do sistema de impermeabilização e contribuindo para a durabilidade da estrutura
.Este trabalho teve como objetivo cumprir os requisitos do projeto e o processo construtivo. É importante ressaltar que o planejamento é fundamental para o sucesso do empreendimento, uma vez que minimiza o risco de anomalias e patologias nas construções.A qualificação da equipe de mão de obra e a utilização de materiais de boa qualidade são aspectos fundamentais para evitar futuras patologias decorrentes de uma execução inadequada da obra. Com essas medidas, é possível reduzir a necessidade de retrabalhos, garantindo assim a eficiência e a durabilidade da construção.
6.CONCLUSÃO
O tratamento de patologias em laje de residência unifamiliar revela a importância da identificação precoce e do tratamento adequado das patologias para evitar a deterioração estrutural e garantir a segurança da edificação. O estudo apontou que a infiltração, decorrente da falta de impermeabilização, foi um dos principais fatores que contribuíram para o surgimento de fissuras e corrosão das armaduras.
Com base nas inspeções visuais realizadas, foi possível identificar as causas das patologias e propor soluções que incluíram a aplicação de selantes para fissuras, o reforço da armadura e a impermeabilização da laje. Essas medidas preventivas e corretivas são essenciais não só para restaurar a integridade da estrutura, mas também para garantir a durabilidade da construção e prevenir a recorrência de problemas.
Portanto, conclui-se que o sucesso do tratamento de patologias em lajes depende de uma abordagem sistemática que envolve diagnóstico preciso, intervenções eficazes e o uso de materiais adequados. A atenção a esses fatores minimiza os riscos de comprometer a segurança e a vida útil das edificações, além de evitar custos futuros elevados com reparos.
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
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Bertolini, L., et al. (2014). Corrosion of Steel in Concrete: Understanding, Investigation and Repair. 2ª edição. Londres: Taylor & Francis.
Vasconcelos, F. B. (2018). “Reparação de Armaduras de Aço Expostas.” Cadernos de Engenharia Civil.
Teixeira, A. J., & Silva, F. S. (2017). “Patologias em Estruturas de Concreto: Fissuras e Corrosão.” Revista da Escola de Engenharia.
1Discente de Engenharia Civil pela Universidade Nilton Lins (UNL), Instituição: Universidade Nilton Lins (UNL) Endereço: Av. Prof. Nilton Lins, 3259, Flores, Manaus –AM E-mail: gabriela.bs1983@gmail.com
2Engenheiro Civil , Matemático, Mestre em Matemática pela Sociedade brasileira de matemática, Mestre em ciências de materiais pela universidade Federal do Amazonas (UFAM) .Docente dos cursos de Engenharia pela Universidade Nilton Lins (UNL) Instituição: Universidade Nilton Lins (UNL) Endereço: Av. Prof. Nilton Lins, 3259, Flores, Manaus – AM, Brasil. E-mail: andre.teixeira@uniniltonlins.edu.br
3Engenheira Civil e de Segurança do Trabalho, Mestre em Engenharia Industrial pela Fundação Universitária Iberoamericana (FUNIBER) – Florianópolis, Especialista em Didática do Ensino Superior – Tutoria e Docência em EAD. Docente dos cursos de Engenharia pela Universidade Nilton Lins (UNL) Instituição: Universidade Nilton Lins (UNL) Endereço: Av. Prof. Nilton Lins, 3259, Flores, Manaus – AM, Brasil. E-mail: erikamarquespinheiro@gmail.com