PROJETO DE INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS PARA EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL DE DOIS PAVIMENTOS

PLUMBING INSTALLATION PROJECT FOR A TWO-STORY RESIDENTIAL BUILDING

REGISTRO DOI: 10.69849/revistaft/ch10202506131529


Anthony Goulart
Carlos Eduardo Silva Pinto
Eulálio Roberto Dos Santos Neto
Nathan Campos Cunha
Micaely Nunes Barbosa
Pedro Henrique Morais Reis


Resumo:

Este estudo apresenta o desenvolvimento de um projeto de instalações hidrossanitárias para uma edificação residencial de dois pavimentos, com foco na aplicação de normas técnicas e práticas sustentáveis. O objetivo foi projetar sistemas eficientes de água fria, esgoto sanitário e drenagem de águas pluviais, integrando ferramentas digitais como o AutoCAD e estratégias de conservação hídrica. A relevância do trabalho está na promoção de soluções sustentáveis e econômicas, essenciais para áreas urbanas, além de atender aos requisitos normativos e acadêmicos. O método utilizado envolveu o planejamento técnico baseado nas normas ABNT, dimensionamento dos sistemas, elaboração de plantas e detalhes técnicos, e a inclusão de tecnologias inovadoras. Como resultado, obteve-se um projeto funcional, alinhado à sustentabilidade e viável economicamente, demonstrando a importância da integração entre normas, tecnologia e práticas modernas.

Abstract:

This study presents the development of a water and sewage installation project for a two-story residential building, focusing on the application of technical standards and sustainable practices. The objective was to design efficient cold water, sewage and rainwater drainage systems, integrating digital tools such as AutoCAD and water conservation strategies. The relevance of the work lies in the promotion of sustainable and economical solutions, essential for urban areas, in addition to meeting normative and academic requirements. The method used involved technical planning based on ABNT standards, system dimensioning, preparation of plans and technical details, and the inclusion of innovative technologies. As a result, a functional, sustainability-aligned and economically viable project was obtained, demonstrating the importance of integrating standards, technology and modern practices.

Palavras-chave: Sustentabilidade; Hidrossanitário; Normas Técnicas.

INTRODUÇÃO

A crescente demanda por edificações residenciais que atendam às necessidades modernas de conforto, funcionalidade e sustentabilidade tem impulsionado a adoção de práticas inovadoras no desenvolvimento de projetos hidrossanitários. Nesse contexto, o planejamento adequado de sistemas prediais de água fria, esgoto sanitário e drenagem de águas pluviais torna-se essencial para garantir a eficiência hídrica e a redução dos impactos ambientais, especialmente em um cenário de escassez hídrica e mudanças climáticas (Rodrigues et al., 2023). O desafio atual da engenharia civil está em conciliar as exigências normativas com soluções que promovam o uso racional dos recursos naturais, alinhando-se aos princípios da sustentabilidade (Quirina et al., 2024).

No Brasil, as normas técnicas estabelecidas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) orientam a elaboração de projetos hidrossanitários, garantindo a segurança, funcionalidade e durabilidade das instalações prediais. Essas normas, como a NBR 5626 (ABNT, 1998), NBR 8160 (ABNT, 1999) e NBR 10844 (ABNT, 1989), são referências fundamentais para o dimensionamento e execução de sistemas que atendam às demandas de edificações residenciais. Entretanto, o simples cumprimento das normas não é suficiente para responder aos desafios contemporâneos, sendo necessário integrar tecnologias sustentáveis e metodologias inovadoras ao processo de projeto, como destacado por Staut (2024).

Nesse sentido, o conceito de sustentabilidade tem ganhado destaque na construção civil, com a incorporação de soluções como o reaproveitamento de águas pluviais, o uso de dispositivos economizadores de água e a implementação de sistemas de aquecimento solar (Bezerra et al., 2024). Essas práticas não apenas contribuem para a conservação dos recursos naturais, mas também proporcionam benefícios econômicos aos usuários, reduzindo os custos operacionais das edificações (Pozo & Angumba, 2021). A aplicação dessas estratégias requer um planejamento cuidadoso, alinhado às normas técnicas e às melhores práticas de engenharia, conforme abordado em estudos recentes (Ferreira et al., 2022).

Assim, a utilização de ferramentas digitais, como o Building Information Modeling (BIM), tem revolucionado a forma como os projetos hidrossanitários são desenvolvidos e gerenciados. O BIM permite a modelagem tridimensional das instalações prediais, facilitando a detecção de interferências, a compatibilização entre projetos complementares e a otimização dos cronogramas e orçamentos (Oliveira et al., 2024). Essa abordagem tecnológica se torna ainda mais relevante quando aplicada a projetos residenciais, onde a precisão e a eficiência são fatores determinantes para o sucesso da obra (Paiva, 2024).

Diante desse panorama, este artigo apresenta o desenvolvimento de um projeto hidrossanitário sustentável para uma edificação residencial de dois pavimentos, destacando a integração de normas técnicas, práticas sustentáveis e tecnologias inovadoras. O objetivo é demonstrar como o planejamento adequado das instalações prediais pode contribuir para a criação de ambientes residenciais eficientes, seguros e alinhados aos princípios da sustentabilidade. Este trabalho busca, assim, fornecer subsídios para a aplicação prática dessas estratégias no mercado da construção civil (Otranto et al., 2024).

O objetivo geral deste artigo é apresentar o desenvolvimento de um projeto técnico de instalações hidrossanitárias para uma edificação residencial de dois pavimentos, integrando normas técnicas, práticas sustentáveis e tecnologias inovadoras, como o Building Information Modeling (BIM), para garantir eficiência funcional, segurança e alinhamento aos princípios da sustentabilidade na construção civil.

Enquanto objetivos específicos tem-se: Dimensionar os sistemas prediais hidrossanitários conforme normas técnicas aplicáveis: O primeiro objetivo específico é realizar o dimensionamento adequado dos sistemas de água fria, esgoto sanitário e drenagem de águas pluviais, seguindo as diretrizes estabelecidas pelas normas ABNT NBR 5626, NBR 8160 e NBR 10844, assegurando conformidade técnica e funcionalidade das instalações projetadas; Propor soluções sustentáveis para otimização do uso dos recursos hídricos: O segundo objetivo é incorporar estratégias sustentáveis ao projeto, como o reaproveitamento de águas pluviais, a utilização de dispositivos economizadores de água e a implementação de sistemas de aquecimento solar, visando promover a conservação dos recursos naturais e reduzir os custos operacionais da edificação; e utilizar ferramentas digitais para modelagem e compatibilização do projeto: O terceiro objetivo específico é empregar ferramentas digitais avançadas, como o BIM, para a elaboração de modelos tridimensionais das instalações prediais, facilitando a detecção de interferências, a compatibilização entre projetos complementares e a otimização dos cronogramas e orçamentos, contribuindo para maior precisão e eficiência no processo de execução.

A relevância social deste projeto está intrinsecamente ligada à sua contribuição para a promoção de práticas sustentáveis e eficientes no desenvolvimento de sistemas hidrossanitários residenciais. Em um contexto de crescente escassez hídrica e mudanças climáticas, a adoção de soluções que otimizem o uso dos recursos naturais torna-se essencial para garantir não apenas o conforto e a funcionalidade das edificações, mas também a preservação do meio ambiente para as futuras gerações. Conforme destacado por Sousa et al. (2024), a integração de ferramentas como o Building Information Modeling (BIM) permite uma gestão mais assertiva dos projetos, minimizando desperdícios e promovendo a racionalização dos recursos hídricos. Finalmente, a implementação de sistemas de reaproveitamento de águas pluviais e dispositivos economizadores de água reflete diretamente na redução dos custos operacionais para os usuários, proporcionando benefícios econômicos e sociais.

Do ponto de vista acadêmico, este projeto representa uma oportunidade valiosa para aplicar e consolidar os conhecimentos teóricos adquiridos durante a disciplina de Sistemas Prediais – Instalações Hidrossanitárias. A utilização de metodologias modernas, como o BIM e a engenharia simultânea, descritas por Bezerra et al. (2023) e Staut (2024), demonstra a importância da interdisciplinaridade e da inovação tecnológica no processo de elaboração de projetos. Ademais, conforme abordado por Prado et al. (2021), a aplicação do BIM em orçamentos de sistemas hidrossanitários possibilita uma análise mais precisa e detalhada dos custos, contribuindo para a formação de profissionais capacitados a lidar com os desafios contemporâneos da construção civil. Assim, este trabalho não apenas atende aos requisitos normativos estabelecidos pela ABNT, mas também se alinha às tendências globais de sustentabilidade e digitalização, preparando os estudantes para atuar em um mercado cada vez mais exigente e dinâmico.

MATERIAL E MÉTODOS

O desenvolvimento do projeto de instalações prediais hidrossanitárias para uma edificação residencial de dois pavimentos seguiu uma metodologia estruturada e alinhada às exigências técnicas, normativas e práticas modernas da engenharia civil. O projeto foi realizado utilizando o software AutoCAD, que permitiu a criação de desenhos técnicos precisos e detalhados, atendendo aos requisitos estabelecidos no documento anexo (Projeto – Entrega Noturno.pdf). A seguir, são apresentados os principais aspectos da metodologia adotada, bem como as referências normativas e bibliográficas que embasaram o trabalho.

O primeiro passo foi realizar o planejamento e dimensionamento dos sistemas hidrossanitários, considerando as normas técnicas brasileiras aplicáveis. Para o sistema de água fria, foi utilizada a NBR 5626:1998 (ABNT, 1998), que orienta o dimensionamento das tubulações, reservatórios e pontos de consumo. O cálculo das vazões e diâmetros das tubulações foi realizado com base nas demandas estimadas para uma residência de dois pavimentos, considerando os aparelhos sanitários e os padrões de consumo residencial.

Para o sistema de esgoto sanitário, a NBR 8160:1999 (ABNT, 1999) foi fundamental para garantir a correta disposição dos ramais, colunas de queda e ventilação, além de evitar refluxos e obstruções. Já para o sistema de drenagem de águas pluviais, a NBR 10844:1989 (ABNT, 1989) foi aplicada para dimensionar calhas, condutores verticais e horizontais, bem como calcular a área de contribuição e a intensidade pluviométrica local.

Todos os cálculos foram detalhados no Memorial de Cálculo, conforme solicitado no projeto. Essa etapa foi essencial para garantir a funcionalidade e segurança das instalações, além de assegurar a conformidade com as normas técnicas.

O projeto foi desenvolvido no software AutoCAD, que permitiu a criação de plantas, detalhes técnicos e vistas isométricas com alto nível de precisão. Foram elaborados os seguintes itens:

  • Plantas: Incluem a implantação, pavimento térreo, pavimento tipo, barrilete e cobertura. Essas plantas detalham a localização das tubulações de água fria, esgoto sanitário e águas pluviais, bem como os pontos de consumo e equipamentos, como hidrômetros e reservatórios.
  • Detalhes Técnicos: Foram criados detalhes específicos para os hidrômetros, reservatórios inferior e superior, sistemas de recalque e barrilete. Foram elaborados esquemas isométricos para facilitar a visualização tridimensional das instalações.
  • Vistas: As vistas dos sanitários, copa/cozinha, área de serviço e banheiros do pavimento térreo foram detalhadas para evidenciar a disposição dos aparelhos sanitários e suas conexões com as redes hidráulicas.

A utilização do AutoCAD permitiu a compatibilização entre os diferentes sistemas prediais, minimizando interferências e garantindo a coerência entre os elementos projetados. Esse processo foi complementado por revisões sistemáticas para identificar possíveis inconsistências.

Embora o projeto tenha sido desenvolvido no AutoCAD, foram incorporadas práticas modernas de gestão e otimização, inspiradas na metodologia BIM (Building Information Modeling). Conforme destacado por Sousa et al. (2024), a integração de ferramentas digitais permite uma gestão mais eficiente dos projetos hidrossanitários, reduzindo erros e melhorando a precisão dos cálculos. Portanto, a aplicação da engenharia simultânea, abordada por Bezerra et al. (2023), foi utilizada para otimizar o cronograma de execução, garantindo que todas as etapas fossem realizadas dentro do prazo estipulado.

Outro aspecto relevante foi a elaboração do orçamento utilizando sistemas como o SINAPI, conforme sugerido no projeto. Segundo Prado et al. (2021), a aplicação de ferramentas digitais no orçamento de sistemas hidrossanitários possibilita uma análise mais detalhada dos custos, contribuindo para a viabilidade econômica do projeto.

O projeto foi fundamentado nas seguintes referências:

1. Normas Técnicas:

  • ABNT NBR 5626:1998 – Instalação predial de água fria.
  • ABNT NBR 8160:1999 – Sistemas prediais de esgoto sanitário – Projeto e execução.
  • ABNT NBR 10844:1989 – Instalações prediais de águas pluviais – Projeto e execução.

2. Referências Bibliográficas:

  • SOUSA, Pedro Henrique Salgado et al. Gestão e desenvolvimento de projetos hidrossanitários com aplicação de BIM: estudo de caso na TECPRO Projetos e Construções LTDA. 2024.
  • BEZERRA, Gudson Berg Costa et al. APLICAÇÃO DA ENGENHARIA SIMULTÂNEA COMO ESTRATÉGIA DE OTIMIZAÇÃO DE CRONOGRAMA PARA ELABORAÇÃO DE PROJETOS. SIMPÓSIO NACIONAL DE SISTEMAS PREDIAIS, v. 3, p. 8-18, 2023.
  • PRADO, Luana Cristina Oliveira et al. Aplicação e impactos do Building Information Modeling (BIM) em orçamentos de sistemas hidrossanitários. 2021.
  • STAUT, Solange Lisegle Schulz. BIM na aplicação dos projetos de sistemas prediais na Coordenadoria de Projetos da FECFAU/UNICAMP. ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, v. 20, p. 1-12, 2024.

Essas referências foram fundamentais para embasar o projeto, garantindo que todas as etapas fossem realizadas com base em critérios técnicos e científicos consolidados.

A metodologia adotada no desenvolvimento deste projeto demonstrou ser eficiente para atender aos requisitos técnicos e normativos estabelecidos. A utilização do AutoCAD, aliada às práticas modernas de gestão e otimização, permitiu a entrega de um projeto completo e alinhado às melhores práticas da engenharia civil. Este trabalho não apenas atendeu às exigências acadêmicas, mas também preparou os envolvidos para enfrentar os desafios do mercado profissional, onde a precisão, sustentabilidade e inovação são fatores determinantes para o sucesso de projetos hidrossanitários.

RESULTADOS E DISCUSSÃO 

O desenvolvimento de projetos hidrossanitários para edificações residenciais é uma atividade essencial na engenharia civil, pois garante o conforto, a funcionalidade e a segurança das instalações prediais. No caso do projeto concebido, que abrange uma edificação residencial de dois pavimentos, foram considerados sistemas de água fria, esgoto sanitário e drenagem de águas pluviais, seguindo as normas técnicas ABNT NBR 5626:1998 (ABNT, 1998), NBR 8160:1999 (ABNT, 1999) e NBR 10844:1989 (ABNT, 1989). Essas normas são fundamentais para garantir que os sistemas sejam dimensionados e executados de forma segura e eficiente, atendendo às demandas dos usuários e às exigências regulatórias.

O sistema de água fria, por exemplo, foi dimensionado com base na NBR 5626:1998, que estabelece critérios para o cálculo das tubulações, reservatórios e pontos de consumo. Esse sistema é vital para o abastecimento adequado da residência, garantindo que cada ponto de consumo receba água em quantidade e pressão adequadas. A correta aplicação dessa norma contribui para evitar desperdícios e garantir a eficiência hídrica, aspecto relevante em áreas urbanas onde a escassez de recursos hídricos é uma realidade crescente (Rodrigues et al., 2023).

No que diz respeito ao sistema de esgoto sanitário, a NBR 8160:1999 orientou o dimensionamento das redes de coleta e transporte de efluentes, além de garantir a ventilação adequada para evitar refluxos e mau cheiro. A importância desse sistema está diretamente ligada à saúde pública, pois um esgotamento inadequado pode causar sérios problemas ambientais e sanitários. Em áreas urbanas densamente povoadas, a correta execução desse sistema é ainda mais crítica, pois impacta diretamente a qualidade de vida da população e a sustentabilidade do meio ambiente (Bezerra et al., 2024).

Já o sistema de drenagem de águas pluviais, regulamentado pela NBR 10844:1989, foi projetado para captar, conduzir e dispor adequadamente as águas de chuva. Esse sistema é essencial para prevenir inundações e erosões, especialmente em áreas urbanas onde a impermeabilização do solo é elevada. Ressalta-se que, o reaproveitamento dessas águas pode ser integrado ao projeto, promovendo práticas sustentáveis como o uso de reservatórios para irrigação ou limpeza (Pozo & Angumba, 2021).

A sustentabilidade urbana está intrinsecamente ligada à adoção de soluções inovadoras nos projetos hidrossanitários. A implementação de tecnologias como o Building Information Modeling (BIM) tem revolucionado a forma como esses projetos são desenvolvidos. Conforme destacado por Sousa et al. (2024), o BIM permite uma gestão mais eficiente dos recursos, facilitando a compatibilização entre diferentes sistemas e reduzindo erros no processo de execução. Além disso, a utilização dessa ferramenta possibilita a simulação de cenários, otimizando o uso de materiais e recursos naturais.

Outro aspecto relevante é a integração de dispositivos economizadores de água, como torneiras com arejadores e vasos sanitários de baixo consumo. Esses elementos não apenas reduzem o consumo de água, mas também contribuem para a conscientização sobre o uso racional dos recursos hídricos. Estudos recentes, como os de Quirina et al. (2024), destacam a importância de práticas sustentáveis em projetos residenciais, especialmente em áreas urbanas onde a demanda por água é elevada.

O aproveitamento de águas pluviais e o uso de sistemas de aquecimento solar são exemplos de estratégias que podem ser incorporadas aos projetos hidrossanitários para promover a sustentabilidade. Bezerra et al. (2024) demonstraram em seu estudo que a implementação dessas soluções em residências unifamiliares pode reduzir significativamente os custos operacionais e o impacto ambiental. Essas práticas são particularmente relevantes em áreas urbanas, onde a busca por alternativas sustentáveis é crescente.

Além disso, a utilização de metodologias modernas de planejamento, como a engenharia simultânea, descrita por Bezerra et al. (2023), pode otimizar o cronograma de elaboração dos projetos. Essa abordagem permite que diferentes equipes trabalhem de forma colaborativa, reduzindo prazos e melhorando a qualidade do projeto. Isso é especialmente importante em áreas urbanas, onde a demanda por edificações sustentáveis e eficientes é alta.

O orçamento do projeto foi elaborado utilizando sistemas como o SINAPI, conforme sugerido no regulamento. Prado et al. (2021) destacam que a aplicação de ferramentas digitais no orçamento de sistemas hidrossanitários permite uma análise mais detalhada dos custos, contribuindo para a viabilidade econômica do projeto. Essa prática é fundamental para garantir que as soluções propostas sejam financeiramente acessíveis, especialmente em contextos urbanos onde os custos de construção são elevados.

Os detalhes técnicos do projeto, como os esquemas isométricos e as vistas dos aparelhos sanitários, foram desenvolvidos com precisão utilizando o AutoCAD. Oliveira et al. (2024) enfatizam a importância da modelagem tridimensional para a compatibilização de projetos e a detecção de interferências. Essa abordagem contribui para a eficiência da execução e reduz os riscos de retrabalho durante a obra.

A visão sistêmica adotada no projeto reflete a interconexão entre os diferentes componentes das instalações prediais. Staut (2024) destaca que a integração de sistemas prediais em uma única plataforma digital, como o BIM, permite uma análise holística do desempenho da edificação. Essa abordagem é essencial para garantir que os projetos sejam não apenas funcionais, mas também sustentáveis e economicamente viáveis.

A sustentabilidade urbana também está relacionada à escolha de materiais adequados para as instalações hidrossanitárias. Ferreira et al. (2022) discutem a importância de selecionar materiais duráveis e ecologicamente responsáveis, que minimizem o impacto ambiental ao longo do ciclo de vida da edificação. Essa prática é fundamental para promover a construção de edificações que sejam socialmente justas e ambientalmente responsáveis.

Os sistemas hidrossanitários sustentáveis têm um papel fundamental no cumprimento dos Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) propostos pelas Nações Unidas. Rodrigues et al. (2023) destacam que a adoção de práticas sustentáveis em projetos residenciais contribui diretamente para o alcance de metas como o acesso universal à água potável e o uso eficiente dos recursos naturais. Essa perspectiva é especialmente relevante em áreas urbanas, onde a pressão sobre os recursos hídricos é intensa.

Por fim, o projeto concebido demonstra que a integração de normas técnicas, práticas sustentáveis e tecnologias inovadoras é fundamental para o desenvolvimento de edificações residenciais eficientes e alinhadas aos princípios da sustentabilidade. Paiva (2024) reforça que a modelagem BIM e outras ferramentas digitais são aliadas poderosas na busca por soluções que promovam a conservação dos recursos naturais e a melhoria da qualidade de vida nas áreas urbanas. Assim, este trabalho não apenas atende aos requisitos normativos, mas também contribui para a construção de um futuro mais sustentável e resiliente.

CONCLUSÕES

O projeto de instalações hidrossanitárias para a edificação residencial de dois pavimentos demonstrou a importância de um planejamento técnico rigoroso e integrado. A aplicação das normas técnicas, aliada ao uso de ferramentas modernas como o AutoCAD, permitiu o desenvolvimento de um sistema funcional, seguro e eficiente. Cada etapa do projeto, desde o dimensionamento dos sistemas de água fria, esgoto sanitário e drenagem de águas pluviais até a elaboração das plantas e detalhes técnicos, foi realizada com foco na precisão e na conformidade com as exigências regulatórias. Essa abordagem garantiu que os sistemas projetados atendessem às demandas práticas da residência, promovendo conforto e funcionalidade.

Ademais, a incorporação de práticas sustentáveis no projeto reforçou o compromisso com a conservação dos recursos naturais e a redução dos impactos ambientais. Soluções como o reaproveitamento de águas pluviais, o uso de dispositivos economizadores de água e a implementação de sistemas de aquecimento solar demonstraram ser alternativas viáveis para otimizar o uso dos recursos hídricos. Essas estratégias não apenas contribuem para a preservação do meio ambiente, mas também proporcionam benefícios econômicos aos usuários, reduzindo os custos operacionais da edificação. Dessa forma, o projeto reflete uma visão contemporânea da construção civil, alinhada aos princípios da sustentabilidade e da eficiência.

Por fim, este trabalho destacou a relevância da integração entre tecnologia, metodologias modernas e boas práticas de engenharia no desenvolvimento de projetos prediais. A utilização de ferramentas digitais e a aplicação de conceitos inovadores, como a engenharia simultânea, demonstraram ser essenciais para otimizar o processo de elaboração e execução do projeto. O resultado final atendeu plenamente aos requisitos estabelecidos, consolidando-se como uma proposta prática e sustentável para edificações residenciais. Este estudo, portanto, reforça a importância de adotar abordagens integradas e inovadoras na busca por soluções que promovam a qualidade de vida nas áreas urbanas.

REFERÊNCIAS

  1. ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 10844: Instalações prediais de águas pluviais – Projeto e execução . Rio de Janeiro, 1989.
  2. ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 5626: Instalação predial de água fria . Rio de Janeiro, 1998.
  3. ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS. NBR 8160: Sistemas prediais de esgoto sanitário – Projeto e execução . Rio de Janeiro, 1999.
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  5. BEZERRA, Isabela Warmling et al. Projeto sustentável de residência unifamiliar: implementação de sistema de aquecimento solar de água e aproveitamento de água pluvial. 2024.
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  12. QUIRINA, Erick Silva et al. Projeto Residencial Sustentável. 2024.
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  15. STAUT, Solange Lisegle Schulz. BIM na aplicação dos projetos de sistemas prediais na Coordenadoria de Projetos da FECFAU/UNICAMP. ENCONTRO NACIONAL DE TECNOLOGIA DO AMBIENTE CONSTRUÍDO, v. 20, p. 1-12, 2024.

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