BUILDING INFORMATION MODELING (BIM): CONCEPT, APPLICATIONS, AND IMPACTS ON CIVIL CONSTRUCTION
REGISTRO DOI: 10.69849/revistaft/dt10202511161138
Andreyna Borges Silva1
Jacton Gomes dos Santos da Silva1
Juracy Mendes Moreira2
Antônio Florentino de Lima Junior2
Marcelo Alves Paixão Júnior3
Elielton Olimpio da Silva Junior4
RESUMO
A construção civil é um setor de grande relevância econômica e social, tradicionalmente desafiado pela ineficiência na gestão de prazos, custos e comunicação entre os agentes envolvidos. Este artigo explora o Building Information Modeling (BIM), uma metodologia que se apresenta como solução transformadora para a otimização de projetos, execução e gestão do ciclo de vida das edificações. O objetivo principal é analisar o conceito, as dimensões (3D a 7D) e os impactos práticos da adoção do BIM, contrastando seus benefícios, como a redução de retrabalho e o aumento da previsibilidade, com os desafios de implementação no contexto brasileiro, incluindo a necessidade de capacitação e o investimento inicial. A metodologia utilizada é a pesquisa exploratória e bibliográfica, baseada na análise de literatura especializada. Os resultados demonstram que o BIM proporciona maior qualidade, eficiência e sustentabilidade, alinhando o setor nacional às melhores práticas globais. Conclui-se que, apesar dos obstáculos iniciais, a implementação do BIM é crucial para a competitividade do setor, representando uma evolução tecnológica fundamental para a engenharia e a arquitetura.
Palavras-chave: Fragmentação. Metodologia BIM. Sustentabilidade
ABSTRACT
The construction industry is a sector of great economic and social importance, traditionally challenged by inefficiencies in the management of deadlines, costs, and communication among the agents involved. This article explores Building Information Modeling (BIM), a methodology that presents itself as a transformative solution for optimizing the design, execution, and lifecycle management of buildings. The main objective is to analyze the concept, dimensions (3D to 7D), and practical impacts of adopting BIM, contrasting its benefits, such as reduced rework and increased predictability, with the challenges of implementation in the Brazilian context, including the need for training and initial investment. The methodology used is exploratory and bibliographic research, based on the analysis of specialized literature. The results demonstrate that BIM provides greater quality, efficiency, and sustainability, aligning the national sector with global best practices. It is concluded that, despite initial obstacles, the implementation of BIM is crucial for the sector’s competitiveness, representing a fundamental technological evolution for engineering and architecture.
Keywords: Fragmentation. BIM methodology. Sustainability
1. INTRODUÇÃO
A construção civil, apesar de seu papel vital, enfrenta frequentemente problemas relacionados à fragmentação de informações, falhas de comunicação e excesso de retrabalho, impactando a entrega de projetos dentro do orçamento e do prazo. Nesse cenário, o Building Information Modeling (BIM) emergiu não apenas como um software de modelagem 3D, mas como uma metodologia colaborativa que integra informações de geometria, cronograma (4D), custos (5D), sustentabilidade (6D) e manutenção (7D) em um único modelo digital. Para (HILGENBERG et. al., 2012) mesmo com algumas dificuldades de implantação, a metodologia BIM busca desenvolver uma indústria mais organizada, mais sustentável e eficiente, sendo que uma das grandes vantagens dessa metodologia é a transparência no setor da construção de obras públicas. Este estudo buscou identificar quais são os impactos técnicos, econômicos e operacionais da adoção da metodologia BIM na cadeia produtiva da construção civil brasileira e quais são os principais desafios para sua implementação eficaz. Segundo (BORAZANIAN et. al., 2024) que em um estudo sobre o desenvolvimento da metodologia BIM, afirma que a sua implementação é de suma importância para empresas ligadas à construção civil, pela contribuição na obtenção de resultados para o mercado de trabalho, de acordo (MENEZES 2011) diferente de modelos 3D, a metodologia BIM propõe um processo de desenvolvimento de projetos com o intuito de ser um facilitador na integração entre engenheiros, arquitetos e construtores, como dito por (COUTINHO et. al., 2021) projetos em 2D, geralmente é preciso uma revisão detalhada das incompatibilidades, podendo ocorrer falha humana levando a atrasos devido ao retrabalho por conta de correções em gráficas, planilhas e tabelas.
Podemos concluir com a pesquisa a relevância da metodologia BIM tanto na prática quanto na teoria, na prática, pode auxiliar profissionais e empresas na decisão de transição para o BIM, detalhando benefícios como redução de retrabalho, eficiência e controle de custos, enquanto que na teoria, contribui para a literatura sobre a implementação do BIM no Brasil frente às diretrizes nacionais e tendências internacionais. O BIM é definido como uma representação digital das características físicas e funcionais de uma instalação, atuando como recurso compartilhado de conhecimento para tomada de decisões durante todo o ciclo de vida.
Segundo (BOTELHO et. al., 2021) o autor enfatiza que é um processo colaborativo, não apenas uma tecnologia, em um estudo sobre a metodologia BIM, segundo (EASTMAN 2021) afirma que quando aplicado corretamente, a metodologia BIM pode facilitar o processo de projeto e construção, resultando em edificações de melhor qualidade, custo reduzido e ainda uma redução no tempo de desenvolvimento dos projetos, segundo (SALOMÃO et. al., 2019) em um estudo sobre a metodologia BIM afirma que as incompatibilidades ainda na etapa inicial é possível evitar, reduzindo consideravelmente os custos finais com material e mão de obra
2. METODOLOGIA
Este estudo foi desenvolvido a partir de um levantamento de dados através de pesquisa exploratória e bibliográfica, com análise qualitativa de literatura, normas (ABNT) e legislação brasileira (Brasil nº 10.306/2020), a população da pesquisa é composta por documentos e artigos especializados, abrangendo de 2009 até o presente, a amostra incluiu livros, artigos científicos e normas técnicas, a coleta de dados foi realizada em bases acadêmicas e repositórios oficiais. Os dados foram tabulados e analisados qualitativamente, correlacionando conceitos teóricos aos desafios e benefícios práticos do BIM. O trabalho se estruturou em uma revisão bibliográfica acerca dos conceitos de BIM (Building Information Modeling), além da análise de seu estágio de uso no Brasil. Segundo (MATTAR 1994) o uso de um questionário é muito vantajoso, promovendo a cooperação entre as partes envolvidas, permitindo uma avaliação mais geral, com menor influência nas respostas dos entrevistados podendo proporcionar mais comentários e esclarecimentos significativos sobre o assunto abordado.
3. RESULTADOS E DISCUSSÕES
O BIM representa evolução tecnológica indispensável para engenharia e arquitetura, este trabalho analisou o conceito, dimensões e impactos, confirmando que o BIM oferece soluções para a ineficiência do setor, promovendo eficiência, qualidade, sustentabilidade e integração. Sugere-se futuros estudos de campo que quantifiquem a relação custo-benefício entre investimento inicial e redução de retrabalho, melhoria na comunicação e colaboração, o modelo centralizado reduz erros e retrabalho, previsibilidade e controle, integração 4D e 5D garante maior precisão de custos e prazos. Sustentabilidade: 6D otimiza recursos e reduz impactos ambientais, segundo (BOMFIM et. al., 2016) a capacitação e cultura, resistência à mudança e necessidade de treinamento, custos iniciais, licenças e reestruturação de processos podem ser barreiras enfrentadas na implementação da metodologia.
O avanço regulatório indica que o BIM deixará de ser diferencial e se tornará requisito de competitividade, segundo (BIZELLOI e RUSCHEL 2011) em um estudo sobre a aplicabilidade da metodologia BIM afirma que o potencial da tecnologia e o domínio do conceito BIM são consequências de seu uso, ainda de acordo com os autores uma das maiores dificuldades de uso é o fato dos profissionais não terem contato com estas ferramentas. Segundo (TREDINNICK et. al., 2006) afirma em um de seus estudos que como opção intermediária aparece o SketchUp, software CAD do tipo shareware, bastante popular e satisfatório, sendo usado inicialmente pela comunidade universitária por ser fácil aprendizado e também está sendo usado no setor produtivo e ainda por profissionais de arquitetura. Segundo (GOMES et. al., 2020) Building Information Modeling (BIM) é um conceito mundial para gerenciamento de projetos a partir de um modelo tridimensional, ainda de acordo com os autores os resultados encontrados em uma pesquisa demonstrou que o processo tradicional é propenso a erros. Segundo (SANTOS et.al., 2022) que trabalhando com a tecnologia BIM pode concluir que mesmo com dificuldades iniciais na implantação do BIM, os benefícios superam as dificuldades e permitem que a sociedade usufrua de edifícios cuja construção permitiu a otimização de recursos e apresentam maior qualidade. Em um estudo sobre a metodologia BIM (SEIXAS et. al., 2022) trabalha com a criação de um artefato para a análise das condições dos EPC para garantir o cumprimento das exigências estabelecidas na NR 18 (BRASIL, 2021), utilizando para isso modelagens em BIM. De acordo com a pesquisa feita por (SOEMARDI e ERWIM 2017), os autores concluirão que com o uso do BIM foi possível verificar as condições físicas do local que estão ausentes em projetos realizados em 2D, ainda segundo os autores foi possível permitir que elas fossem verificadas com mais qualidade e precisão, possibilitando melhores condições na tomada de decisão.
REFERÊNCIAS
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1Discente de Eng. Civil, Centro Universitário UniBras Montes Belos São Luís de Montes Belos – Goiás
2Professor MsC. Centro Universitário UniBras Montes Belos. São Luís de Montes Belos – Goiás
3Professor MsC. Universidade Estadual de Goiás (UEG). São Luís de Montes Belos – Goiás
4Professor Especialista. Centro Universitário UniBras Montes Belos. São Luís de Montes Belos – Goiás