EVALUATION OF PRECAST CONCRETE USE IN RESIDENTIAL CONSTRUCTION
REGISTRO DOI: 10.69849/revistaft/fa10202411021759
Lais Nouane de Lima Silva
Orientador: Evandro de Souza Queiroz
RESUMO
A utilização de pré-moldados na construção de residências tem se afirmado como uma opção eficaz e atraente, graças à sua rapidez, precisão e redução de custos. Esta pesquisa explora as particularidades, benefícios e obstáculos associados a esse método construtivo, abrangendo desde os diversos tipos de componentes, como lajes e vigas, até as fases do processo, que incluem fabricação, transporte e montagem. Dentre as vantagens estão a uniformidade das peças, a aceleração do processo de construção, a diminuição de resíduos e um gerenciamento eficiente dos materiais, favorecendo a sustentabilidade no setor da construção civil. Entretanto, também surgem desafios, como a necessidade de um planejamento rigoroso, a qualificação dos trabalhadores, a manutenção de padrões de qualidade na produção e certas limitações na flexibilidade dos projetos. Questões logísticas e a resistência das estruturas às condições climáticas são elementos essenciais para assegurar a longevidade das edificações. O estudo sinaliza que, apesar das restrições, a aplicação planejada de pré-moldados pode proporcionar benefícios significativos para a construção residencial, especialmente com o desenvolvimento de novas tecnologias e inovações.
Palavras chaves: Eficiência construtiva; Planejamento estratégico; Inovação tecnológica.
ABSTRACT
The use of precast elements in residential construction has proven to be an effective and attractive option due to its speed, precision, and cost reduction. This research explores the particularities, benefits, and challenges associated with this construction method, covering various types of components, such as slabs and beams, as well as the stages of the process, including manufacturing, transportation, and assembly. Among the advantages are the uniformity of components, faster construction processes, waste reduction, and efficient material management, which promotes sustainability in the construction sector. However, challenges also arise, such as the need for rigorous planning, skilled labor, adherence to quality standards in production, and some limitations in project flexibility. Logistical issues and the resistance of structures to weather conditions are essential to ensure the durability of buildings. The study concludes that, despite certain constraints, the strategic use of precast elements can bring significant benefits to residential construction, especially with the advancement of new technologies and innovations.
Keywords: Construction efficiency; Strategic planning; Technological innovation.
1. INTRODUÇÃO
Com o avanço da tecnologia, as indústrias têm observado um aumento significativo de produtividade, principalmente com a modernização dos processos produtivos. Nos últimos anos, o setor da construção tem continuado a investir em soluções inovadoras e eficientes para responder às crescentes exigências do mercado imobiliário. Neste cenário, a construção de habitações pré-fabricadas tem ganhado importância pelas suas vantagens e potencialidades. Este método envolve a produção de elementos estruturais, como pilares, vigas e lajes, em fábricas especializadas, que são posteriormente transportados e montados no local.
A construção residencial aplicando os pré-moldados tem se tornado uma alternativa cada vez mais popular para a edificação de casas e edifícios, tanto em nações desenvolvidas quanto em países em desenvolvimento. Este método construtivo transformou o panorama da arquitetura na Europa, especialmente após a Segunda Guerra Mundial, quando a necessidade de reconstruir cidades de forma rápida e eficiente tornou-se imperativa. Sua abordagem inovadora garantiu não apenas a celeridade no processo, mas também a qualidade nas edificações.
A utilização de pré-moldados foi amplamente adotada, proporcionando soluções eficientes e conquistando a confiança de grandes empreiteiras, bem como da sociedade em todas as suas esferas. Tal prática não apenas otimiza processos construtivos, mas também se mostra sustentável e acessível, atendendo à demanda de diversos segmentos sociais.
A industrialização da construção no Brasil, conforme a Associação Brasileira da Construção Industrializada, emergiu especialmente no início da década de 60, em resposta ao aumento exponencial da população urbana na década anterior. Esta transformação no setor foi impulsionada pela necessidade de atender a uma demanda crescente por habitação e infraestrutura.
A partir da década de 1990, observou-se a construção de shopping centers, hotéis, flats e grandes escritórios que exigiram uma execução acelerada e um elevado padrão de acabamento. Esse cenário propiciou o renascimento e a ascensão do uso de pré-moldados no Brasil, refletindo uma busca incessante por eficiência e sofisticação no produto.
Na construção civil fazendo uso desse método proporciona uma notável agilidade no processo de edificação, além de um significativo aprimoramento da qualidade nos canteiros de obra. Cada componente fabricado possui padronização e rigoroso controle ao longo de sua produção, utilizando materiais de alta qualidade e fornecedores criteriosamente selecionados. Esses fornecedores, qualificados para fornecer os componentes e peças de concreto, contam com mão de obra treinada. Assim, as obras se tornam mais organizadas, sustentáveis, limpas e seguras. A adoção dessa abordagem não apenas acelera a construção, mas também eleva os padrões de eficiência e segurança no setor.
Ao empregar elementos pré-moldados na construção civil, pode apresentar-se como uma solução eficaz para contornar os percalços frequentemente encontrados nos canteiros de obras. Esses desafios incluem atrasos na entrega, desperdícios de materiais, erros na execução e orçamento de peças estruturais, além de custos adicionais com retrabalhos. Essa conjuntura de desafios recorrentes transforma a obra em um ambiente laboral suscetível a acidentes, além de gerar produtos com falhas de qualidade que, no futuro, exigirão retrabalhos ou manutenções extensivas. Assim, a utilização de pré-moldados favorece a racionalização de todo o processo construtivo, permitindo, consequentemente, a criação de produtos com qualidade superior, executados com maior agilidade e a um custo reduzido.
Este estudo tem como objetivo principal avaliar a utilização de pré-moldados na construção de residências. Especificamente, procura: identificar as características e componentes mais relevantes dos pré-moldados aplicados em projetos residenciais; investigar os principais desafios enfrentados na sua implementação; e compreender o modelo de construção associado ao uso desses elementos.
2. METODOLOGIA
A metodologia abordada por este estudo é uma abordagem exploratória-dedutiva, com enfoque na análise da aplicação de pré-moldados na construção de habitações. O estudo foi desenvolvido com base em três etapas principais, que conjuntamente enriqueciam a compreensão do tema integral: A primeira consistiu em uma investigação bibliográfica. Diversas fontes acadêmicas, como artigos, livros, normas e relatórios produzidos pela Associação Brasileira da Construção Industrializada – ABACIC e pelas diretrizes da norma brasileira NBR 9062:2017 foram coletadas e analisadas. Essa revisão permitiu entender a versatilidade e a eficiência desse sistema, bem como os desafios enfrentados pela industrialização da construção, padronização, benefícios e impactos na sustentabilidade. Em resumo, essa etapa permitiu o desenvolvimento da base teórica necessária para a investigação do tema.
Na segunda fase, a escolha foi realizada por meio de um estudo documental das normas e diretrizes relevantes relacionadas à construção civil. Esta etapa foi crucial para a compreensão das regulamentações que regulam o uso competitivo de pré-moldados e as melhores práticas recomendadas para a fabricação e montagem desses elementos. Para a fase, foram estudados documentos relacionados ao funcionamento de instituições nacionais e internacionais que determinam os principais padrões de qualidade e segurança para a construção residencial em termos de uso de pré-moldados. A fase fornece informações mais detalhadas sobre as limitações e oportunidades associadas à abordagem no Brasil, dada a especificidade do seu contexto.
A terceira fase consistiu em comparar as informações obtidas. Neste estudo, buscou-se identificar as semelhanças e diferenças entre os aspectos positivos e negativos da utilização de pré-moldados, tanto no Brasil como em nível mundial. A avaliação incluiu a eficácia na execução das construções, a redução de resíduos, o alto custo inicial e a necessidade de trabalhadores especializados. Também foram discutidos temas sustentáveis, como a possibilidade de reciclagem e a diminuição de resíduos produzidos durante a construção. Este estudo refletiu de forma crítica sobre a melhoria da utilização de elementos pré-fabricados, levando em conta as complexidades do mercado e o clima do Brasil.
Em síntese, a abordagem metodológica utilizada nesta pesquisa oferece uma compreensão aprofundada acerca da aplicação de pré-moldados na construção habitacional, embasada em uma estrutura teórica robusta e em uma análise crítica dos documentos e normas existentes.
Ao evitar a utilização de estudos de caso, o enfoque recai na formação de um conhecimento abrangente, o qual poderá servir como alicerce para investigações e práticas futuras no setor da construção civil. Esta abordagem favorece um entendimento mais fundamentado e sustentável das dinâmicas envolvidas.
3. RESULTADOS E DISCUSSÕES
Com base na pesquisa realizada, foram observados vários elementos importantes que afetam a introdução de componentes pré-fabricados na construção de casas, incluindo seus pontos positivos, dificuldades e possibilidades. Nesta parte, há uma avaliação crítica dos resultados alcançados, investigando como esse método pode melhorar a eficácia dos projetos e promover a sustentabilidade, ao mesmo tempo em que também identifica as limitações presentes.
3.1 Vantagens Práticas e Operacionais
Os elementos pré-fabricados são reconhecidos pela sua eficácia em diminuir tanto o cronograma de construção quanto os custos de operação. A eliminação de tarefas manuais e a padronização dos elementos ajudam a evitar retrabalhos e a diminuir o desperdício. Uma montagem rápida e precisa também diminui os impactos de condições climáticas adversas, como chuvas intensas ou calor extremo. garantindo mais previsibilidade no calendário.
Além disso, a qualidade dos materiais é garantida através de um ambiente de fabricação estritamente controlado, onde a cura e a proporção precisam de concreto são minuciosamente supervisionadas, contribuindo para a resistência e durabilidade. A utilização desse método melhora a organização dos locais de construção ao evitar o armazenamento em grande quantidade de materiais como cimento, areia e brita, o que maximiza o espaço e reduz os riscos de acidentes.
3.2 Sustentabilidade e Redução de Impactos Ambientais
Uma das principais vantagens ressaltadas pela pesquisa é a sustentabilidade. A fabricação de componentes pré-moldados reduz a quantidade de materiais desperdiçados e melhora a reciclagem dos resíduos produzidos.
Além do mais, incentiva uma abordagem mais sustentável na cadeia de produção. Uma parte considerável dos resíduos de concreto é classificada como inerte, o que permite sua reutilização na fabricação de peças secundárias ou na criação de novas iniciativas. Esta abordagem sustentável segue as práticas globais da indústria, exemplificadas pela British Precast Concrete Federation (BPCF), que prioriza altos padrões e a gestão eficiente de recursos.
Dentro do cenário do Brasil, premiações como a da CBIC incentivam a criação de sistemas inovadores, contribuindo para a sustentabilidade. Essa ação é de grande importância para a conservação do meio ambiente e o avanço da tecnologia.
3.3 Desafios Logísticos e Custos Elevados
Mesmo com os benefícios, é necessário um planejamento detalhado e acarreta gastos iniciais mais altos a utilização de pré-moldados. O transporte das peças, principalmente para obras localizadas longe dos locais de fabricação, pode gerar um aumento significativo nos custos do projeto. Os componentes devem ter dimensões que se encaixem nos veículos de transporte, o que restringe o tamanho das peças.
Uma dificuldade destacada é a necessidade de profissionais qualificados para realizar a montagem e a colocação precisa dos componentes. A falta de trabalhadores capacitados pode prejudicar a qualidade final do projeto e estender o prazo de conclusão. Por isso, é fundamental investir em capacitação e treinamento constantes para garantir que a instalação dos pré-moldados atenda aos padrões exigidos.
3.4 Impactos Econômicos e Viabilidade no Brasil
A industrialização no setor de construção no Brasil enfrenta ainda desafios importantes, como a ausência de políticas de estímulo claras e a carga tributária pesada. O imposto sobre circulação de mercadorias e serviços e outras tarifas ligadas ao transporte e fabricação de pré-moldados aumentam os gastos, tornando esse método menos rentável em certos locais. Além do mais, a relutância em deixar de usar práticas tradicionais cria uma barreira cultural de grande importância, dificultando a implementação mais generalizada no mercado.
Por outro lado, o aumento da necessidade de moradias e a demanda por uma entrega de obras mais eficiente estão impulsionando a procura por soluções inovadoras. A utilização de novas tecnologias, como concretos de alta resistência e sistemas híbridos, pode aumentar a atratividade dos pré-moldados e ampliar seu uso em todo o país.
4. CONCLUSÃO
O estudo mostrou que a adoção de elementos pré-moldados na edificação de casas é uma alternativa pioneira, desde que seja planejada corretamente. A aplicação desta técnica possibilita progressos significativos em eficiência, sustentabilidade e proteção.
No entanto, o sucesso depende de um planejamento cuidadoso, investimentos em pessoal especializado e uma excelente infraestrutura logística. Com o avanço das tecnologias e a melhoria dos procedimentos industriais, espera-se que a utilização de pré-moldados se torne mais acessível e competitiva no Brasil.
Medidas governamentais que incentivem a inovação e a sustentabilidade podem impulsionar esse processo de mudança, também auxiliando de forma expressiva na atualização do ramo da construção civil. Dessa forma, mesmo diante de desafios, o estudo conclui que a utilização estratégica de peças pré-moldadas pode transformar a construção de casas, proporcionando não só maior eficiência e qualidade aprimorada, mas também trazendo benefícios econômicos e ambientais.
5. REFERÊNCIAS
AGÊNCIA BRASILEIRA DE DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL. Curso Pré-fabricados de Concreto. Salvador, 2014. Disponível em: http://www.abcic.org.br/pdfs_curso_basico/SALVADOR-13-05-2014.pdf. Acesso em: 23 out 2024.
EL DEBS, M. KHALIL. Concreto pré-moldado: fundamentos e aplicações. São Carlos: EESC-USP, 2000.
NBR 9062:2017. Projeto e execução de estruturas pré-moldadas. Associação Brasileira de Normas Técnicas, 2017.
SCHRODEN, M. Vantagens e desvantagens das estruturas pré-moldadas. Disponível em: https://www.alicerceejr.com/post/conheca-as-vantagens-das-estruturas-premoldadass. 2020. Acesso em: 23 out 2024.